Chương trình đầu tư định cư Malta

Chương trình đầu tư định cư Malta

Từ sau cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu những năm 2000 đầu thế kỷ 21, chương trình đầu tư định cư Malta được đề xuất như một biện pháp ưu tiên hàng đầu để tái cơ cấu nền kinh tế cũng như tạo bước đà trong sự phục hồi chung của toàn thể khu vực.

Vượt qua nhiều chương trình khác, đầu tư định cư Malta đã trở thành lựa chọn khá phổ biến cho giới đầu tư khi họ có ý định di chuyển đến châu Âu để sinh sống và làm việc.

Tại sao đầu tư định cư Malta lại phổ biến?

Khi nói về định cư châu Âu có thể nghĩ ngay đến các quốc gia lớn, những đô thị hoa lệ như Paris hay kinh đô thời trang Milano tuy nhiên thực tế đã cho thấy việc định cư các quốc gia nhỏ lại dễ dàng hơn rất nhiều. Đối với các cường quốc kinh tế, việc đất chật người đông cùng với các nguy cơ về an ninh quốc gia đã khiến họ phải co mình và dần dà đã không còn quá mặn mà với các chính sách nhập cư. Điều này lại trái ngược hoàn toàn với các quốc gia nhỏ hơn khi họ cần những nguồn lực từ dòng tiền cho đến con người đầu tư vào đất nước với hy vọng bắt kịp với sự phát triển của toàn châu Âu nói riêng hay cả thế giới nói chung.

Ngoài các yêu cầu dễ dàng của chính phủ Malta đối với nhà đầu tư, thì ngôn ngữ là một điều tối quan trọng nếu như bạn đang cân nhắc giữa quốc gia này với quốc gia khác. Việc học không phải lúc nào cũng dễ dàng đối với tất cả mọi người, mà ở đây còn là việc học một ngôn ngữ hoàn toàn xa lạ. Nếu như bạn ngại việc phải học thêm một ngôn ngữ thứ 2 để có thể vượt qua kỳ thi nhập tịch vì việc lựa chọn đầu tư định cư Malta là một điều không thể tốt hơn bởi tiếng Anh được công nhận là ngôn ngữ chính thức của quốc gia này.

Chương trình đầu tư định cư Malta

Quyền lợi nào cho nhà đầu tư khi tham gia đầu tư định cư Malta

Bất kể chương trình đầu tư nào đều đi kèm với những khoản lợi nhuận, ngoài những dòng tiền lãi đi kèm với việc đầu tư, chính phủ Malta còn tạo điều kiện cho các cá nhân và gia đình có thể an cư bằng cách trao tư cách thường trú nhân cho họ, biến họ trở thành một người dân Malta thực thụ. Ngoại trừ việc được đi bầu cử, tự ứng cử hay làm việc trong các cơ quan thuộc chính phủ, những nhà đầu tư sở hữu tư cách thường trú nhân nhận được những đặc quyền như một người bản địa chính gốc bao gồm:

  • Người đi kèm: Ông bà hai bên, bố mẹ hai bên, vợ/ chồng, con cái.
  • Là chương trình định cư hiếm hoi cho phép di cư gia đình tới 4 thế hệ.
  • Malta có mối liên kết chặt chẽ với hệ thống giáo dục của Anh và Mỹ, cho phép người học có cơ hội tiếp cận môi trường học tập chất lượng hàng đầu quốc tế.
  • Người được cấp visa Malta đi du lịch miễn phí, lưu trú tối đa 90 ngày/trên mỗi 180 ngày, ở bất kỳ quốc gia nào trong khu vực Schengen và trong hầu hết các nước khối EU.
  • Miễn visa du lịch tới 165 quốc gia.
  • Được hưởng y tế chất lượng cao –xếp hạng thứ 6 toàn Châu Âu.
  • Đương đơn được phép làm việc thông qua Giấy phép lao động.
  • Không thu thuế đối với khối tài sản của đương đơn ngoài Malta.
  • Đương đơn cư trú tại Malta phải trả thuế cho thu nhập phát sinh nội địa, cũng như thu nhập được chuyển đến Malta từ nước bên ngoài.
  • Thu nhập cá nhân bị đánh thuế ở mức lũy tiến lên tới 35%.
  • Thuế trên thặng dư vốn nhằm vào bất động sản và cổ phiếu, nhưng trong một số điều kiện quy định thì có thể không bị tính.
  • Malta không có thuế bất động sản hoặc thuế chuyển nhượng.
  • Thuế doanh nghiệp là 35% và thuế VAT tiêu chuẩn là 18%.
  • Thuế trước bạ là 5%, và phí công chứng, pháp lý từ 1-3%.
Chương trình đầu tư định cư Malta

Lưu ý về tư cách thường trú nhân Malta

Tư cách thường trú nhân được nhà nước công nhận và cấp cho các cá nhân và gia đình dưới dạng một tấm thẻ, tấm thẻ này còn có tên gọi là thẻ thường trú. Thời hạn gia hạn thẻ 5 năm 1 lần, sau 7 năm được phép xin cấp hộ chiếu: Thẻ thường trú có trạng thái vĩnh viễn, tuy nhiên cần gia hạn sau 5 năm 1 lần. Điều kiện gia hạn không phức tạp, chỉ cần nhà đầu tư sở hữu một địa chỉ thường trú tại Malta. Sau 7 năm, nhà đầu tư có thể xin cấp quyền công dân (quốc tịch) Malta nếu thời gian sinh sống trong khoảng 5 năm và sống tại Malta 12 tháng cuối trước khi xét cấp quốc tịch.

Chi tiết chương trình đầu tư định cư Malta

Ngày 28/3/2021, chương trình MRVP (Malta Residency and Visa Programme) cũ sẽ hết hiệu lực, chính phủ Malta đã triển khai chương trình thường trú nhân mới MPRP (Malta Permanent Residence Programme) định cư Malta với nhiều cải tiến mới. Trong khi chương trình quốc tịch MIIP vẫn chưa được gia hạn, MPRP là con đường khả thi và hiệu quả nhất hiện nay để các gia đình bốn thế hệ được quyền thường trú Malta và tự do đi lại, cư trú tại Châu Âu chỉ trong thời gian từ 6 – 8 tháng.

Nhà đầu tư có 2 lựa chọn thuê hoặc mua bất động sản tại Malta:

  • Giá mua phải trong khoảng 270.000 – 320.000 EUR.
  • Giá thuê trong khoảng 50.000 – 60.000 EUR trong 5 năm (khoảng 10.000 – 12.000 EUR / năm).

Ưu điểm

  • Malta có một thỏa thuận thuế kép với nhiều quốc gia, bao gồm cả Nam Phi, có thể thêm một lợi thế hấp dẫn cho một số nhà đầu tư.
  • Tạo điều kiện gia đình 4 thế hệ cùng sinh sống tại Malta.
  • Nếu có được quyền công dân Malta, đồng nghĩa với việc bạn đang sở hữu một trong những quyển passport quyền lực xếp hàng thứ 4 thế giới.
  • Malta là thành viên EU, Schengen, Khối thịnh vượng Anh nên nhận các đặc quyền chung trong hợp tác quốc tế.

Nhược điểm

  • Mức thuế doanh nghiệp tương đối cao (35%).
  • Theo Chương trình đầu tư định cư Malta: Tối thiểu 15.000 EUR / năm, tất cả thu nhập được chuyển vào Malta bị đánh thuế 15%.
Chương trình đầu tư định cư Malta

Điều kiện chương trình đầu tư định cư Malta

Yêu cầu đối với nhà đầu tư

  • Nhà đầu tư 18 tuổi trở lên, không phải công dân EU.
  • Lý lịch trong sạch, không phạm tội.
  • Sức khỏe tốt, không mắc bệnh truyền nhiễm.
  • Mua gói bảo hiểm y tế.
  • Thu nhập 100.000 EUR / năm + sao kê tài khoản 250.000 EUR hoặc tổng giá trị tài sản 500.000 EUS, trong đó số dư ngân hàng 250.000 EUR + thu nhập hai vợ chồng là 70.000 EUR / năm.

Về nguồn vốn hợp lệ để đầu tư định cư Malta

 Nhà đầu tư được yêu cầu chứng minh sở hữu 500.000 €, trong đó 150.000 € phải là vốn lưu động.

Thường trú nhân Malta là chương trình chấp thuận hồ sơ trước, sau đó người nộp đơn mới tiến hành đầu tư. Đây là chương trình dành hiếm hoi dành cho gia đình 4 thế hệ cùng nộp chung hồ sơ và sở hữu quyền thường trú. Các đối tượng bao gồm:

  • Các cặp vợ chồng kết hôn hoặc chưa kết hôn nhưng trong một mối quan hệ lâu dài
  • Trẻ em chưa kết hôn phụ thuộc không giới hạn độ tuổi
  • Bố mẹ và ông bà nội ngoại hai bên.

Chính phủ Malta có một cam kết mới nhằm tăng hiệu quả chương trình MPRP. Thời gian xử lý hồ sơ chỉ trong vòng 6-8 tháng, nhanh hơn chương trình thường trú nhân Malta trước đây.

Quy trình thực hiện chương trình đầu tư định cư Malta

Như đã nêu ở trên, với nhiều cải tiến trong các quy trình xử lý hồ sơ cũng như nới lỏng các điều kiện đầu tư, thời gian của toàn bộ chương trình đã giảm đi đáng kế chỉ còn từ 6-8 tháng.

  • Giai đoạn 1: Chuẩn bị hồ sơ di trú (1 – 2 tháng)
  • Giai đoạn 2: Khảo sát – Nộp hồ sơ – Đợi thư chấp thuận của Chính phủ (2-3 tháng)
  • Giai đoạn 3: Thực hiện đầu tư (1-3 tháng)
  • Giai đoạn 4: Nhận thẻ cư trú, duy trì thẻ cư trú và thi Quốc tịch

Lưu ý: Thời gian xử lý hồ sơ được nêu ở trên là trong điều kiện lý tưởng và không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố khách quan.